Il existe plusieurs définitions de ce taux. En règle générale, le taux d'endettement désigne la part du revenu mensuel consacrée au remboursement des emprunts.
Le taux d'endettement peut également désigner le montant de votre dette rapporté à votre patrimoine global : exemple, votre patrimoine s'élève à 150.000 Euros, le montant de vos différents crédits restant à rembourser s'élève à 35.000 Euros, votre taux sera de 23,3% (35000/150000).

Revenons sur le taux d'endettement exprimé par rapport au revenu (c'est celui qui est utilisé par les établissements de crédits) :

  • Dans le revenu, on additionne vos ressources sûres (salaires, allocations, loyers éventuels, pensions, bourse...)
  • Dans le montant mensuel des crédits à rembourser, on additionne le remboursement de tous les crédits en cours (prêts immobiliers, crédits à la consommation, crédit revolving, crédit auprès de magasins, etc.)
Il est communément admis qu'il faut s'efforcer de maintenir un taux d'endettement inférieur à 33%.

Exemple, vos revenus mensuels nets s'élèvent à 2500 Euros, vos charges globales de remboursement s'élèvent à 500 Euros, votre taux d'endettement sera de 20%.

Comme tous les taux et les statistiques, il convient de le manipuler avec précaution. Les établissements de crédits vont soustraire ou additionner des éléments à vos revenus ainsi qu'à vos charges de remboursement. Les seuils acceptables vont également varier selon les banques.

Par ailleurs, plus vos revenus sûrs sont élevés et plus le potentiel d'accroissement de vos revenus semble important, plus les établissements de crédit accepteront un taux d'endettement élevé.