Rachat de prêt hypothécaire : ce type de rachat de crédit est similaire à celui explicité précédemment sauf que dans ce cas, l'hypothèque est indispensable.

Il faut donc être propriétaire d'un bien immobilier pour souscrire à ce type de prêt (attention, comme dans le cas d'un crédit immobilier, si vous n'êtes pas en mesure de rembourser le prêt, l'établissement prêteur peut se retrouver propriétaire de votre bien).

Pourquoi avoir recours à ce type de rachat de prêt hypothécaire ?

  • Il permet de réduire significativement les mensualités (jusqu'à -60%) et le TEG global de vos crédits

  • Il est possible d'emprunter une somme importante (parfois supérieure à 100.000 Euros) et donc de consolider des prêts à la consommation ou des découverts avec le crédit immobilier

  • Il est possible de souscrire à ce type de crédit lorsque vous êtes fiché FICP

La période de remboursement pour un ensemble de prêt incluant un crédit immobilier peut s'échelonner par un étalement de l'échéancier jusqu'à 30 ans, 40 ans... Bien évidemment un étalement de l'échéancier de remboursement va augmenter le coût du crédit.

Voir exemple de restructuration (rachat) de prêt immobilier et de prêt à la consommation.