L'indemnité de remboursement anticipé (IRA) : il s'agit d'une somme à payer à la banque si vous remboursez votre prêt avant son échéance (typiquement dans le cas de la vente d'un bien immobilier).

La loi plafonne cette indemnité à 3% du capital restant dû au moment du remboursement ou bien à 6 mois d'intérêt pour un crédit à taux fixe. Cette indemnité est à négocier avec votre banquier, vous pouvez obtenir sa suppression.

Si vous pensez vendre votre bien avant la date d'échéance du prêt, il est important de se préoccuper de cette pénalité de remboursement anticipé.

A noter que les courtiers en crédit immobilier parviennent en général à faire sauter cette indemnité.